Nhà phố sơn xong nhìn rất đẹp, nhưng chỉ một hai mùa mưa nắng là mặt ngoài bắt đầu phai màu, loang vệt, chân tường bám rêu xanh, góc tường mốc đen. Phần lớn không phải do sơn dởm mà do chọn sai hệ sơn và thi công ẩu. Bài này nói thẳng vì sao sơn ngoại thất nhanh xuống và làm thế nào để mặt tiền giữ màu, sạch rêu mốc được lâu.
Vì sao sơn ngoại thất nhanh phai, bám rêu, loang màu?
Mặt ngoài nhà phố hứng trọn nắng gắt, mưa tạt và bụi. Những nguyên nhân thợ hay gặp khi được gọi đến sơn lại:
- Dùng sơn nội thất quét ra ngoài trời cho rẻ — loại này không chịu được tia UV và nước mưa nên bạc màu, phấn hóa rất nhanh.
- Bỏ lớp sơn lót kháng kiềm — kiềm trong tường đẩy lên làm sơn phủ loang, ố, bong.
- Tường ẩm, thấm chân tường chưa xử lý đã sơn phủ — rêu mốc mọc từ trong ra, sơn nào cũng thua.
- Sơn quá mỏng, thiếu lớp để tiết kiệm — màng sơn mỏng không đủ che phủ và bảo vệ.
- Sơn lúc trời sắp mưa hoặc tường còn ẩm — màng sơn chưa kịp khô đã gặp nước, dễ ố kiềm và bong.
Chọn đúng hệ sơn ngoại thất
Sơn ngoại thất không phải một lớp mà là một hệ nhiều lớp làm việc cùng nhau:
- Lớp lót kháng kiềm chuyên ngoại thất: chặn kiềm và ẩm từ tường, tạo nền cho lớp phủ bám chắc. Đây là lớp hay bị bỏ nhất và cũng là lý do sơn lại nhanh hỏng.
- Lớp phủ ngoại thất: chọn loại chuyên ngoài trời, có khả năng chống tia UV, chùi rửa, chống bám bụi và rêu mốc. Với mặt tiền hay bị hắt mưa, có thể cân nhắc dòng phủ bóng hoặc bán bóng để dễ tự làm sạch.
Điều quan trọng là cả lớp lót và lớp phủ nên đồng bộ, thi công đủ số lớp theo hướng dẫn của nhà sản xuất, không trộn lẫn tùy tiện.
Quy trình thi công sơn ngoại thất chuẩn
1. Xử lý bề mặt
Cạo bỏ lớp sơn cũ bong, chà sạch rêu mốc, rửa bụi. Trám vá vết nứt, chỗ lồi lõm. Bề mặt phải sạch, khô và chắc thì lớp mới mới bám.
2. Xử lý thấm và chân tường trước khi sơn
Nếu chân tường hoặc mặt tường có dấu hiệu ẩm, thấm thì phải xử lý dứt điểm trước, không sơn phủ đè lên. Sơn đẹp mấy mà bên dưới còn ẩm thì rêu mốc sẽ đùn lên lại. Xem thêm sơn chống thấm co giãn cho tường ngoài.
3. Kiểm tra độ ẩm và thời tiết
Tường phải đủ khô mới sơn. Tránh sơn vào ngày mưa hoặc lúc trời sắp mưa; chọn khung thời tiết ổn định để mỗi lớp đủ thời gian khô. Vấn đề này chúng tôi nói kỹ trong bài thi công sơn nhà mùa mưa.
4. Lăn lót rồi phủ đủ lớp
Quét một lớp lót kháng kiềm phủ kín, chờ khô rồi phủ các lớp sơn màu (thường tối thiểu hai lớp phủ), lớp sau chờ lớp trước khô. Không dồn dày một lần hay bỏ bớt lớp cho nhanh. Chi tiết số lớp chuẩn xem tại sơn nhà cần mấy lớp là đủ.
Những sai lầm khiến sơn ngoại thất xuống nhanh
- Dùng sơn nội thất hoặc sơn không rõ nguồn gốc ra mặt ngoài.
- Bỏ lớp lót kháng kiềm.
- Sơn đè lên tường đang ẩm, thấm, rêu mốc.
- Pha loãng sơn quá tay và quét mỏng để tiết kiệm.
- Sơn sai thời tiết, mỗi lớp chưa kịp khô.
Giữ mặt tiền bền màu lâu hơn
Sau khi sơn, mỗi năm nên xịt rửa bụi mặt tiền một vài lần, để ý sớm các vết ẩm hay rêu ở chân tường, góc khuất để xử lý ngay khi còn nhỏ. Phát hiện sớm luôn rẻ và dễ hơn để đến lúc phải sơn lại cả nhà.
Câu hỏi thường gặp
Sơn ngoại thất có cần bả không?
Không bắt buộc. Nhiều mặt tiền không bả để tăng độ bám và thoát ẩm tốt hơn. Việc có bả hay không tùy hiện trạng tường và yêu cầu thẩm mỹ — nên để thợ khảo sát tư vấn.
Sơn ngoại thất bao lâu thì phải sơn lại?
Làm đúng hệ và đúng quy trình thì mặt tiền giữ được màu nhiều năm. Thời gian thực tế phụ thuộc hướng nhà, mức độ nắng mưa và chất lượng thi công, nên con số chính xác chỉ có sau khi khảo sát trực tiếp.
Nhà đang ở có sơn lại ngoại thất được không?
Được. Thi công mặt ngoài gần như không ảnh hưởng sinh hoạt bên trong; với nhà cao tầng khó dựng giàn giáo thì có phương án đu dây.
Chuẩn bị sơn lại mặt tiền?
Mỗi mặt tiền có hiện trạng và hướng nắng mưa khác nhau. Đội thợ VTHOME sẽ khảo sát tận nơi, kiểm tra thấm – ẩm, tư vấn hệ sơn phù hợp và báo giá thi công rõ ràng theo đầu mục.
Nhận khảo sát & báo giá: gọi hoặc Zalo 0986.833.433, hoặc để lại thông tin tại đây.
Xem thêm: Dịch vụ sơn nhà trọn gói · Các dịch vụ thi công của VTHOME.